Maisonette zum Kauf

429000 €429.000 €

4.290 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  3. Geschoss

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Grafenberg, Düsseldorf / Grafenberg (40235)

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Hier erwartet Sie eine individuelle, helle Maisonette-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Über den Aufzug gelangen Sie in die dritte Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1980. Dort betreten Sie die Wohnung über den nach Süd-Westen gerichteten Laubengang, der gleichzeitig als Terrasse genutzt werden kann.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie die offene Küche, die räumlich mit einer kleinen Theke vom Wohnbereich getrennt ist. Hieran schließt sich der großzügige, helle Wohn- und Essbereich an, der über bodentiefe Fenster und einen kleinen Balkon verfügt.

Eine offen gestaltete Treppe führt in die obere Ebene. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, welche zuletzt als großes Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer(ebenfalls mit einem Balkon und bodentiefen Fenstern ausgestattet) genutzt wurden. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer (auch für Waschmaschine und Trockner nutzbar) komplettieren den Grundriss dieser Etage.

Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Grünfläche, die von der Eigentümergemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier findet sich ein Sandkasten und weitere Kinderspielmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat nach Absprache erworben werden.

Sonstiges Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen