Neuwertige Maisonettewohnung in ruhiger Zentrumslage von Husum
Dieses 2025 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger, zentraler Lage von Husum. Die zweistöckige Maisonettewohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf zwei Zimmer und eine großzügige Wohnküche. Durch die bisher einmalige Vermietung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.
Ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie die offen gestaltete Küche mit Platz für einen einladenden Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Paare, die einen hochwertigen und pflegeleichten Wohnraum zu schätzen wissen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Nordseeluft in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz für Ihr Auto und einen separaten Abstellraum im Hof. So verbinden sich Komfort, Übersichtlichkeit und eine nahezu neuwertige Wohnqualität zu einem Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen können.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Effiziente Wärmepumpe als Heizungsanlage - Energieklasse A+ - Nachhaltige Erdwärme unterstützt umweltfreundliches Beheizen - Balkon mit teilweise Deichblick und eigenem Abstellraum - Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug - Privater Abstellraum für Fahrräder - Winterdienst ist bereits in den Nebenkosten enthalten - Hochwertiger Fliesen- und Parkettboden - Glasfaseranschluss und LAN-Anschlüsse in allen Zimmern - Modernes Sat-TV für optimale Unterhaltung - Zwei Abstellräume, einer mit Waschmaschinenanschluß - Sorgenfreie Warmmiete; Sie müssen nur Strom & Wasser selbst anmelden - Optional besteht derzeit die Möglichkeit in ca. 50m Entfernung eine zusätzliche Garage anzumieten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.340 €
Kaltmiete
13,84 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3570 €3.570 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Nordhusumer Straße 85, Husum (25813)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch pendelnde Berufstätige die Mobilität in der Region genießen können. Husum ist bekannt für seinen malerischen Hafen, seine historischen Gebäude und seine kulturellen Veranstaltungen, die den Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die atemberaubende nordfriesische Landschaft, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Wasser. Die Nähe zur Nordseeküste macht Husum zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Wattenmeerregion, die zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt.
Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein Lebensumfeld, das durch seine Vielseitigkeit und Qualität überzeugt.
Weitere Informationen
Sonstiges
ACHTUNG: Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess.
Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können.
Die Anmietung dieser Wohnung ist für Interessentinnen und Interessenten selbstverständlich provisionsfrei. Es fallen keine Maklergebühren an.
Bitte sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.49, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57, Distanz vom Zentrum: 1.10
