Wohnung zum Kauf 899.000 € 5 Zimmer 173 m² 1. Geschoss Wiesbaden 65185

Wohnung zum Kauf
899000 €
5.197 €/m²
5 Zimmer • 173 m² • 1. Geschoss

WIESBADEN DOWNTOWN ::: 4,5-ZI-ALTBAU-TRAUM

WUNDERSCHÖNE 4,5-ZI-WOHNUNG mit ALTBAU-CHARME ::: WIESBADEN DOWNTOWN

ca. 173 m² teilen sich wie folgt auf:

HERZSTÜCK ::: großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon + schönes großes Wohnzimmer

WEITERE RÄUME ::: drei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Ihre Wohnideen (davon ein Zimmer teilbar in 2 Zimmer) + großer Flur + Tageslichtbad

SONSTIGES ::: Stellplatz direkt vor der Tür + gr. 40 m² Kellerraum

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
offener Kamin

Highlights:

- Luxuriöse Ausstattung
- moderne Einbauküche mit Kücheninsel
- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne
- weiteres Tageslichtbad mit Dusche
- 1 Süd-West-Balkon + 1 Balkon zum Hinterhof
- Stuck an Decken und Wänden
- Flügeltüren + viel Altbau-Charme
- Abstellkammer
- ungewöhnlich: Ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Tür
- gr. 40 m² Kellerraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

5.196,53 €/m²

Provision für Käufer

Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Ver

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

997.710 €1

Kaufpreis

899.000 €

Kaufnebenkosten

98.710 €

Notarkosten (1,5%)

13.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

53.940 €

Provision für Käufer (2,98%)

26.790 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesbaden (65185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesbaden Downtown:

Bushaltestelle: direkt vor der Haustür
Wiesbaden HBF: ca. 1,1 km
Wiesbaden City: ca. 650 m

Mainz City: ca. 14,2 km
Frankfurt Flughafen: ca. 26,6 km
Frankfurt City: ca. 37,2 km

Nahversorger: ca. 500 m
Kindergarten: ca. 350 m
Grundschule: ca. 600 m

Fußläufig zu erreichen:

Wilhelmstraße: ca. 350 m
RheinMainCongressCenter: ca. 350 m
Kurhaus / Kurpark: ca. 1,1 km

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie an einer exklusiven Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

CHANGE YOUR HOMEMaklerbüro

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

Team CHANGE YOUR HOMEDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2l8g45v

Referenznummer: KA WHG WI BS OY R1

CHANGE YOUR HOME

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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