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598.439 €
4 Zimmer  â€˘  142 m²  â€˘  369,5 m² GrundstĂĽck

Bungalow zum Kauf - Erstbezug
598439 €
4.214 €/m²
4 Zimmer  â€˘  142 m²  â€˘  369,5 m² GrundstĂĽck

Wohnen auf einer Ebene! Barrierefrei und individuell

Der Flachdach-Bungalow Lifetime 5 überzeugt durch sein großzügiges Raumkonzept und eine durchdachte Raumaufteilung. Dieser Winkelbungalow verfügt über ein Elternschlafzimmer, das einen direkten Zugang zur Ankleide und dem Badezimmer bietet, ein Kinderzimmer, Möglichkeiten für ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche - alles auf einer Ebene angeordnet. Darüber hinaus können Sie auf der weitläufigen Terrasse einen windgeschützten Bereich auf beiden Seiten genießen. Ein perfektes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Merkmale

  • 369,5 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Kaufpreis enthalten:

? Kaufpreis fĂĽr einen momentan verfĂĽgbaren Bauplatz
? Grundstücksgröße: 739m²

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, optional auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur flexiblen Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des BaugrundstĂĽcks zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Fachmann

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- SicherheitstĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
- Vollständiges Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
598439 €
4.213,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
652.717 €1
Kaufpreis
598.439 €
Notarkosten (1,5%)
8.977 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Manching (85077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim realisieren möchte, sieht sich oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich kalkuliert? Bei allkauf Fertighäusern ist das nicht der Fall!

Allkauf bietet:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Allkauf stellt Fertighäuser zum Selbstausbau zur Verfügung, mit kurzen Lieferzeiten von im Durchschnitt 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen und somit Kosten zu sparen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Die modernen Fertighäuser von allkauf bieten flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche inklusive Leistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit garantierten Festpreisen und Fertigstellung sorgen dafür, dass Bauherren gleich doppelt sparen: sowohl beim Kaufpreis des Hauses als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen - jedes Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen geplant und selbst ausgebaut werden.

Allkauf bietet die perfekte Verbindung von Qualität, Flexibilität sowie Kostenersparnis. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Hilfe detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst realisieren können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf individuell passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechniken runden das Angebot ab.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Bungalows - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/bungalow

Lifetime 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/lifetime/lifetime-5 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
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Referenznummer: 3501-LT5-85077-KW08-J-35152
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