Achtung Kapitalanleger = 5 Wohnungen = das rechnet sich!
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
1.065,53 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von brutto 3,57% (incl. derzeit 19% MwSt.).
Geschätzte Gesamtkosten
489.792 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
50.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Homberg (34576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HOMBERG ( Efze ) ist eine Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und 22 Stadtteilen und die Kreisstadt des nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Ihr Name kommt von der Hohenburg oberhalb der Stadt.
Seit 2014 trägt sie die amtliche Zusatzbezeichnung REFORMATIONSSTADT, in Bezug auf die Homberger Synode, bei der die Einführung der Reformation in Hessen beschlossen wurde.
Homberg grenzt im Norden an die Gemeinde Wabern, die Stadt Felsberg und die Gemeinde Malsfeld, im Osten an die Gemeinde Knüllwald, im Süden an die Stadt Schwarzenborn sowie im Westen an die Gemeinde Frielendorf und die Stadt Borken.
Die BAB 7 — Auf-/Abfahrt Homberg ( Hamburg-Kassel-Frankfurt ) ist nur ca. 5 km entfernt.
Weitere Informationen
Kurz -Info zu Haus / Wohnung
Zum Verkauf stehen 5 Eigentumswohnungen in diesem Haus.
- Denkmal-Immobilie mit 5 Wohnungen
- die 5 Wohnungen sind kplt. vermietet
- das Haus steht in der Kernstadt Homberg ( Efze )
- direkt am Marktplatz
- ca. 50 mtr. bis zum Rathaus
Die Rendite / der Ertrag der 5 Wohnungen :
- ca. monatl. Kaltmiete : € 2.960,-
- ca. jä hrl. Kaltmiete : € 35.520,-
Anfragen an :
lm Makler-Alleinauftrag für DiCasa lmmobilien e.Kfr.
Inh. : Carola Göhlich
34608 Bad Emstal — Sand , Kasseler Straße 40 — 42
0171 — 427 3136
info@dicasa-immobilien.de
In Zusammenarbeit mit 1 A ImmobilienService GmbH Herr Rene Schrage
Info vom Makler :
Der Verkaufspreis beträgt € 439.000,-
Der Käufer za hlt eine Maklerprovision von brutto 3,57 % ( incl. derzeit 19 % MwSt. ).
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten
lnformation.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unser Expose ist streng vertraulich.
Jede unbefugte Weitergabe unserer Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision
Energieausweis
Der Energieausweis nicht erforderlich...da Denkmal-Immobilie.
Besichtipunp
Bitte schauen Sie sich das Haus von außen an. Die LAGE gefällt lhnen ?
Sie möchten das HAUS / Wohnung besichtigen ? Rufen Sie uns.
Widerrufsrecht
Hinweis zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht : Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ( Fernabsatzrecht ) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage ( also z.B. per Internet, Email, Telefon oder Brief ) die ldentität zu prüfen ( § 2 GWG = Geld-Wäsche-Gesetz ) !
Wir benötigen falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir keine Adresse zum Objekt geben bzw. keine weitere Info übersenden !
Dazu sind alle lmmobilienmakler gesetzlich verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird lhnen bei einer Anfrage automatisch
zugeschickt.
Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir lhnen detaillierte lnformationen zum Objekt / Grundstück senden.
Anbieter der Immobilie
DiCasa lmmobilien e.K. Kasseler Straße 40 — 42,
34308 Bad Emstal
Frau Carola Göhlich
Dein Ansprechpartner
Telefon: 01714273136
