Einmalige Gelegenheit: Gewerbegrundstück in Norden - Platz für bis zu 160 Garagen oder Hallen!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit einer Fläche von insgesamt 8.634 m² im Gewerbegebiet von Norden. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich insbesondere an Investoren und Projektentwickler, die von der attraktiven Lage nahe der Nordsee profitieren möchten. Für das Grundstück liegen bereits zwei Baugenehmigungen vor: Zum einen für die Errichtung eines Garagenparks mit rund 160 Garagen, zum anderen für den Bau von Gewerbehallen. Damit eröffnet sich ein hohes Maß an Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung - ob renditestarker Garagenpark oder klassische Hallenbebauung. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vorhandenen Genehmigungen und der gefragten Küstenregion macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
8.634 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
75,17 €/m²
Provision für Käufer
5,95 %
Geschätzte Gesamtkosten
687.616 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
38.616 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
38.616 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süderneuland I, Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegrundstück befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Norden, einer der nördlichsten Städte Deutschlands und einem wirtschaftlichen Mittelpunkt Ostfrieslands. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordsee sowie durch eine stetig wachsende touristische und wirtschaftliche Bedeutung aus. Norden bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, sodass sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zum beliebten Nordseeheilbad Norddeich sorgt zusätzlich für eine hohe Standortattraktivität. Gerade für gewerbliche Nutzungen wie Lager-, Hallen- oder Garagenkonzepte ist diese Lage besonders interessant, da sie von der Kombination aus Einzugsgebiet, Tourismus und regionaler Wirtschaft profitiert. Insgesamt handelt es sich um einen zukunftsfähigen Standort mit solidem Entwicklungspotenzial in einer gefragten Küstenregion.
