Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

2.803 €/m²

2 Zimmer  •  60,3 m²  •  3. Geschoss

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St Johannis, Nürnberg (90408)

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Die helle und optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1957 errichtet
wurde. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG von 6 Stockwerken. Sie kommen mit einem Lift direkt auf Ihre
Etage. Sie betreten diese Wohnung über den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Links befindet sich
die ausreichend große Küche, welche in Richtung eines ruhigen Innenhofs ausgerichtet ist. Gleich gegenüber
liegt das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Sowohl die Küche als auch das Bad
verfügen über ein Fenster. Geradeaus befinden sich das helle und geräumige Wohnzimmer und das
Schlafzimmer. Eine sonnige, großzügige West-Loggia mit weitem Ausblick ist sowohl vom Wohnzimmer als auch
vom Schlafzimmer aus begehbar. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten. Als
Bodenbelag in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, im Flur, im Bad und in der Küche ist der
Fußboden gefliest. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 540,- EUR (letzte
Mieterhöhung war im März 2024). Das Hausgeld liegt bei 324,- EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung, davon sind 193,- EUR umlagefähig.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister