Antike Mühle mit Bachzugang Toskana
Objektbeschreibung
Renovierte antike Mühle in der Nähe von Terricciola und Chianni, am Kreuzungspunkt der Gemeinden, 2 Apartments mit 2 Terrassen, Poolbau möglich, privater Zugang zu einem Bächlein (im Sommer führt er allerdings manchmal kein Wasser), ideal auch als Ferienobjekt.
Es ist ein energetisch sehr berührender Ort, im Moment in etwas chaotischem Zustand, mit aber einem menschlich sehr interessanten Verkäufer mit tollen Ideen, um die Mühle weiter zu gestalten. Durch die sehr starken Mauern bleiben als Wohnfläche circa 120 qm auf 2 Etagen verteilt. Die Räume sind klein aber charismatisch. Das zusätzliche Bauvolumen auf dem Bauland beträgt 180 qm, sodass man ein Gästehaus oder Anbau bauen kann. Grube für Pool vorhanden und ein sehr faszinierendes Projekt für einen Whirlpool samt Sauna und Rückbau der Mühle mit altem Mühlrad (schon vorhanden, siehe Zeichnung).
Es gibt einen Zugang zum Flüsschen mit eigenem Miniprivatkiesstrandmit zum Träumen und Entspannen, das ist ein ganz bezauberndes Detail. Ich halte den ganzen Kontext insgesamt für sehr reizvoll. Die obere unabhängige Etage wird im Moment als Abstellraum für Kunstobjekte genutzt, deshalb schwierig zu fotografieren. Das Dach ist neu aber nicht isoliert. Die Restaurierung erfolgte zwischen 2003 und 2008, sehr gut gemacht, äußerst geschmackvoll mit schönen Details, Naturstein, schöne Dekorfliesen, hinterm Haus eine Terrasse eher ein Ministrand . Vor dem Haus erstreckt sich eine große Sonnenterrasse mit Barbeque. Auf dem Grundstück ist der Zugang zum Bach, Zypressen, ein Nussbaum, Feige, Pflaume und Kirschbaum. Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Aufteilung Erdgeschoss:
Küche mit Ausgang zur hinteren Terrasse und offen zum Kaminzimmer, Bad und Schlafzimmer mit seitlichem Ausgang
Obergeschoss:
Großer Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad
Nebenan befindet sich ein ebenfalls sehr schön restauriertes Haus, das Ganze in einem Kontext, der sehr angenehm ist.
Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen und es gibt einen privaten Parkplatz vor dem
dem Garten.
Chianni, ein hübsches, gepflegtes und perfekt toskanisches Städtchen hat wunderschöne Kirchen an jeder Ecke. Das alte Städtchen erhebt sich über den sanften toskanischen Hügeln, so dass man in alle Richtungen Ausflüge unternehmen kann. Es gibt Geschäfte, Banken, ausgezeichnete Restaurants, Postamt, freundliche Cafés.
Energieklasse G
Begleitung auf deutsch bis das richtige Domizil gefunden ist und natürlich bis zum Vertrag, durch mich, vor Ort.
Anschluss an ein Netz aus netten Menschen gewünscht? Gern!:
https://www.immobilientoskana.com/Projekt-Leben-mit-Freunden-in-der-Toskana.htm
UND: Schreiben Sie mir auch gern was Sie genau suchen, ich suche dann ganz speziell für Sie! Herzliche Grüße, Kristina Schmidt 0039.3284844702 (WhatsApp)
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Küche mit Ausgang zur hinteren Terrasse und offen zum Kaminzimmer, Bad und Schlafzimmer mit seitlichem Ausgang
Obergeschoss:
Großer Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad
