Dein Traumhaus von LivingHaus: Individuell, Sicher und Nachhaltig!
Willkommen in deinem maßgeschneiderten Traumhaus von Living Haus, wo deine Wünsche und Vorstellungen zur Realität werden. Dieses projektiertes Eigenheim in Strausberg bietet dir auf 145,06 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 677 m² den idealen Raum für deine Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, ist Platz für alle garantiert.
Die Architektur des Hauses strahlt durch ihre zweigeschossige Bauweise mit Flachdach eine moderne Eleganz aus. Dank des Querhauses wird der Wohnbereich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss effektiv erweitert. Besonders die zweite Wohneinheit profitiert von einem großen Erker mit Freisitz, der genügend Raum für eine großzügige Küche in L-Form bietet.
Living Haus sorgt dafür, dass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Die Traumküche wird individuell angepasst und kommt mit modernster Technik direkt zu dir nach Hause. Das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die Projektübersicht, während I-KON - Intelligentes Bauen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohngefühl sorgt. Mit dem Zuhause-Darlehen sicherst du dir finanzielle Vorteile und das Zuhause-Paket verspricht eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden und stilvoller Sanitäranlagen. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir hilft, den Innenausbau selbst zu meistern.
Merkmale
677 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Mit Living Haus genießt du umfangreiche Sicherheitsgarantien ab dem ersten Tag deiner Auftragsbestätigung. Die 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor Preisschwankungen und du profitierst gleichzeitig von sinkenden Kosten durch Anpassung an den Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht oder Bauleistungsversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro Finanzierungshilfe mit äußerst günstigen Konditionen. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit bleibt die Kommunikation einfach und effizient - alle Informationen rund um dein Projekt sind stets griffbereit.
Unser Engagement für höchste Standards zeigt sich in der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung, die zusammen mit einer digitalen Hausbauakte höchste ökologische und technische Standards gewährleisten. Du erhältst umfassende Garantien: 30 Jahre auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf andere Bauleistungen.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine detaillierte Bauantragsplanung gehören ebenso dazu wie ein professionelles Bodengutachten für die bestmögliche Gründung deines Hauses.
Umweltfreundlichkeit steht im Fokus: Von KFN- und QNG-Förderkrediten bis hin zur vorkonfigurierten I-KON Lösung mit PV-Anlage und Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung sorgen wir für nachhaltiges Wohnen mit effizientem Heizen.
Dein neues Zuhause umfasst moderne Innenausbaumaterialien wie Fliesen fürs gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie individuell geplante Küchenlösungen ohne lästige Gutscheineinlösungen.
Dank hoher Vorfertigung ist alles effizient gestaltet - vom Keller über Bodenplatte bis zu Heizungsanschlüssen alles aus einer Hand! Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz gegen Hitze im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter.
Abgerundet wird dieses Paket mit dem DIY Ausbau-Coaching - werde selbst zum Profi in deinem Traumhaus!
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470047 €470.047 €
3.240,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.782 €1
Kaufpreis
470.047 €
Kaufnebenkosten
56.735 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.051 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.553 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strausberg (15344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strausberg begeistert durch seine hervorragende Lage mitten im Grünen und dennoch nah genug an Berlin, um Pendlerträume wahr werden zu lassen. Der Ort ist besonders für Familien attraktiv, da zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen bequem erreichbar sind. Die Stadt bietet zudem mehrere Kindergärten, sodass auch die Kleinsten bestens aufgehoben sind.
Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung - allesamt gut bewertet und schnell erreichbar. Ebenso gibt es zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt.
Strausberg punktet auch bei Freizeitangeboten: Ob Wandern oder Radfahren entlang der malerischen Seenlandschaften oder entspannende Stunden im örtlichen Freibad - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Gebäude zu entdecken.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - Busse und Bahnen bringen dich schnell ins Stadtzentrum oder ins nahegelegene Berlin. Auch die Autobahn ist leicht zugänglich, was spontane Ausflüge oder stressfreies Pendeln ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten müssen jedoch noch berücksichtigt werden - gerne beraten wir dich hierzu umfassend. Wir bieten auch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel! Bitte beachte, dass die gezeigten Hausabbildungen und Inneneinrichtungsbilder möglicherweise Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Eine gute Beratung bildet den Grundstein von allem: Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/72231403.
Stichworte
Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
