Sehestedt: Ruhig, abgelegen und idyllisch mit Weitblick über die Felder. Gemütliche Eigentumswohnung direkt am Deich
Gemütlich und ruhig gelegen befindet sich diese kleine Wohnung direkt am Deich des Jadebusens und bietet einen herrlichen Blick über die Wiesen von Sehestedt.
Das Ein-Zimmer-Apartment mit Küche und Badezimmer bietet ausreichend Platz für den Alltag. Über einen kleinen Flur gelangen Sie entweder direkt in das Badezimmer oder in den Wohn- und Schlafbereich, in dem sich eine praktische Küchenzeile in einer Nische befindet.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Stellplatz im Innenhof sowie ein eigener Gartenanteil zur Verfügung, der zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ob Sie das Objekt weiterhin als Kapitalanlage nutzen oder künftig selbst bewohnen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Merkmale
Bezug: Sofort
vermietet
Erdgeschoss
Terrasse
1-Zimmer Apartment Küche mit EBK, Badezimmer PKW Stellplatz eigener Gartenabteil
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ob Sie das Objekt weiterhin als Kapitalanlage nutzen oder künftig selbst bewohnen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
43.122 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
4.122 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bäderstraße 154 Whg. 5, Sehestedt, Jade (26349)
Das freundliche "Moin" werden Sie öfter hören, wenn Sie die Umgebung von Sehestedt erkunden. Die wunderschöne Natur mit der landschaftlichen Vielfalt - die friesische Kultur und besonders die Ruhe und die Ausgeglichenheit der Menschen in der Wesermarsch lassen Sie Ihren Urlaub genießen.
Am herrlichen Jadebusen, einer 160 Quadratkilometer grossen Bucht im deutschen Wattenmeer gelegen, gibt es viele Möglichkeiten sich an und auf dem Wasser zu erholen. Nicht nur das Wattenmeer und die Nordsee, sondern auch die vielen natürlichen Seen und Flüsse in der Umgebung laden zu weiteren Aktivitäten wie Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Kitesurfen, Angeln, Rudern, Kanu und Kajak fahren ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
? Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Jörn Jürgens - 0174 2853628
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Maklercourtage & Erwerbsnebenkosten Zum Kaufpreis hinzu kommen die gesetzliche Grunderwerbsteuer (derzeit ca. 5 %), Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 %) sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die gesetzliche Regelung gemäß § 656c BGB findet Anwendung.
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?? Widerrufsrecht / Fernabsatzhinweis Bei Kontaktaufnahme über Internetportale handelt es sich um einen Fernabsatzvertrag gemäß §§ 312c ff. BGB. Verbraucher erhalten vor Aufnahme unserer Maklertätigkeit eine gesetzliche Widerrufsbelehrung. Sofern Sie wünschen, dass wir bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden (z. B. Exposéversand, Terminorganisation oder Besichtigung), ist eine ausdrückliche Zustimmung erforderlich. ? Dieses Exposé beruht auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers sowie Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Haus Wohnung Meer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche noch anderweitige rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt sowie ggf. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. ? Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langfristige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen können. Verlassen Sie sich daher nicht ausschließlich auf Ihre Hausbank und vergleichen Sie verschiedene Angebote.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
