Ihr Wohntraum auf 145?m² in Unterkochen: Reiheneckhaus mit Garten, Südterrasse & viel Platz
Dieses moderne, neuwertige Reiheneckhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt mit stilvoller Ausstattung, Fünf Zimmern, einer durchdachter Raumaufteilung über drei Etagen und einer attraktiven Lage in Unterkochen. Auf ca. 145?m² Wohnfläche und einem ca. 160?m² großen Grundstück bietet die Immobilie den perfekten Raum für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Dank Fußbodenheizung im Erdgeschoss, einem effizienten Gas-Blockheizkraftwerk und hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat, Design-Vinyl und Fliesen genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die drei Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - vom Familienleben bis zum Homeoffice. Abstellräume sorgen für praktische Staumöglichkeiten, während ein Freistellplatz direkt vor dem Haus bequemes Parken ermöglicht.
Ein rundum gepflegtes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie!
Merkmale
160 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Terrasse
Kurze Angaben zum Objekt:
- Baujahr 2020 - Reiheneckhaus - Wohnfläche ca. 145 m² - Grundstücksgröße 160 m² - 5 Zimmer - gute Lage in Unterkochen - ruhige Nachbarschaft - Südterrasse - Garten - Einbauküche - Laminat und Design Vinylböden - Fliesen - Gas Blockheizkraftwerk - EG mit Fußbodenheizung - Abstellräume für Staumöglichkeiten - Freistellplatz vor dem Haus
EG: - Hausflur - Separate Toilette - Einbauküche - Wohn und Essbereich Zugang zu Südterrasse
OG: - Hausflur - Schlafzimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne - Büro - Abstellraum
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.441,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57%inkl.Mwst
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterkochen, Aalen / Unterkochen (73432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aalen/Unterkochen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km von Ulm entfernt.
Diverse Ausflugsziele rund um Aalen/Unterkochen sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Limesmuseum und Aalbäumle für eine perfekte Aussicht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium finden Sie in der Stadt Unterkochen und sind schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung sind als gut zu bezeichnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner Florian Grein
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
