Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €
370 €/m²
5 Zimmer • 230 m² • 1.070 m² Grundstück

EFH mit Scheune in Romrod

Dieses historische Gebäude befindet sich in einer versteckten Ecke von Romrod. Es steht unter Denkmalschutz und bedarf einer Sanierung. Es bietet viel Platz im Inneren. In den 1970er Jahren wurde ein bewohnbares Nebengebäude direkt daneben errichtet. Ein Garten rundet das Angebot ab.
Sowohl für Eigennutzer als auch Vermieter interessant.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.070 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Nebengebäude

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Altbau:
EG: Wohnzimmer, Küche (Zugang zur Scheune)
OG: Kammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kriechkeller und die Waschküche.
Anbau:
EG: Flur, Bad, zwei Hobbyräume

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

369,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

94.834 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

9.834 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Romrod (36329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Romrod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheke sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich in Romrod und den angrenzenden Ortsteilen. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen und das Kreiskrankenhaus befinden sich im ca. 5 km entfernten Alsfeld.
Romrod verfügt über eine gute Anbindung zur A5 (Alsfeld West/Ost)

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1978

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Partnerschaft

Herr Daniel TrägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2637RGXKRBDH

Referenznummer: SUR004609

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