Jever: solides Einfamilienhaus mit Doppelgarage in toller Lage
Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus mit Doppelgarage und viel Potential in toller Lage von Jever zum Kauf an.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1961 auf einem ca. 821m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und im Jahre 1971 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 151m² und bietet somit reichlich Platz für die ganze Familie.
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe, das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein angrenzendes Büro, dass auch als Schlafzimmer genutzt werden kann und ebenfalls über einen Ausgang auf eine seitliche Terrasse verfügt, die Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, und ein Gäste-WC. Ebenerdiges Wohnen wäre gegeben. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein großer Flur mit Zugang in die eine Garage und Ausgang auf eine überdachte Terrasse, und ein Abstellraum. Über die Überdachte Terrasse haben Sie Zugang in die zweite Garage, die aktuell als Werkstatt eingerichtet ist. Über eine Treppe im vorderen Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit separatem Abstellraum und Ausgang auf eine Loggia, und ein WC. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche.
Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz. Diese stammen aus den 70er und 80er Jahren und sind 2-Fach isolierverglast. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2018. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt dort über zwei Räume.
Der schön angelegte Garten mit Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
821 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1961
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.649,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jever (26441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nordsee. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Jever und den Ortsteilen Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Den Küstenbadeort Hooksiel erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch Schillig, Horumersiel und Wilhelmshaven sind nicht weit entfernt. Die Stadt reizt mit Kulturerlebnissen. Ein wohl besonderes Highlight der Altstadt ist wohl das Bauhaus, in dem seit 1848 das Legendäre Jever-Bier gebraut wird. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Schloss Jever mit dem Schlossmuseum, es entstand aus einer Wehranlage des 14. Jahrhunderts. Das Stadtbild von Jever wird stark durch fünf Graften (Wassergräben) geprägt, die den historischen Stadtkern umgeben. Auch mit dem Fahrrad gibt es unzählige attraktive Möglichkeiten.
