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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
899 €
2 Zimmer  •  62,6 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
899 €
2 Zimmer  •  62,6 m²  •  1. Geschoss

Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche

Die großzügige 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung sowie ein stilvolles Wohnambiente.
Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereiche sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und vermitteln ein modernes, hochwertiges Wohngefühl.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine neue, moderne Einbauküche und lädt zu entspannten Kochabenden und geselligem Beisammensein ein. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Das elegante Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein eigener Waschmaschninenanschluss innerhalb der Wohnung erhöht den Wohnkomfort.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Highlights zur Wohnung:
- praktischer Grundriss
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- moderne Videosprechanlage
- Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon zum Entspannen im Freien
- zusätzlicher Abstellraum

Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Barrierefrei
barrierefrei; Balkon; Einbauküche; offene Küche; Mieterkeller; Spielplatz;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2024
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.114,64 €
Kaltmiete
14,38 €/m²
899,47 €
Nebenkosten
155,73 €
Heizkosten
59,44 €
Kaution
2698.41 €

Lage

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Jahnstraße 4Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-WestDresden (01067)
Das Objekt Schützengarten befindet sich in ausgesprochen zentraler Innenstadtlage im Stadtteil Dresden-Mitte und bildet einen idealen Ausgangspunkt, um die Dresdner Altstadt und Neustadt bequem zu erreichen.
Der Standort verbindet urbanes Leben mit der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen kulturellen, touristischen und historischen Highlights der Landeshauptstadt.
In fußläufiger Entfernung liegen bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Zwinger, die Semperoper, das Residenzschloss, die Frauenkirche sowie die historische Altstadt mit dem Theaterplatz und dem Elbufer.
Auch die Dresdner Neustadt mit ihrer lebendigen Kunst- und Kulturszene, individuellen Boutiquen, Cafes und Restaurants ist schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie kulturellen Einrichtungen, Museen und Galerien. Grün- und Erholungsflächen entlang der Elbe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und ergänzen die urbane Lage durch einen hohen Freizeitwert.
Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, kultureller Vielfalt und hoher Aufenthaltsqualität macht den Standort Schützengarten für Wohnen besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Celine SchrinnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n6ah5n
Referenznummer: 90-1812120002
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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