Bürogebäude zur Miete 10 € 10 Zimmer 130 m² Bürofläche Ochtrup 48607

Bürogebäude zur Miete
10 €
/m²
10 Zimmer • 130 m² Bürofläche

Praxis-/Büroetage im Zentrum von Ochtrup zur Miete.

Attraktive Praxis-/Büroetage in bester Lage - direkt am Ochtruper Marktplatz gelegen!
Sie suchen nach einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Praxis-/Büroetage befindet sich in einer der besten Lagen von Ochtrup und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.

Das Objekt befindet sich im 2. OG, das für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt. Eine Außenwerbeanlage ist möglich und wird Ihnen dabei helfen, noch mehr Kunden auf Ihr Unternehmen aufmerksam zu machen. Der barrierefreie Zugang zum Personenaufzug ermöglicht es jedem Kunden, Ihre Räumlichkeiten ohne Probleme zu betreten.

Im Inneren der Praxis-/Büroetage erwartet Sie 10 helle Räume auf 130 qm in verschiedenen Größen. Fast alle Räume sind klimatisiert. Das Objekt ist sofort verfügbar.

Die Praxis-/Büroetage eignet sich besonders gut für Zahnärzte, Kieferorthopäden, Physiotherapeuten oder ähnliche Dienstleister Branchen. Aber auch andere Unternehmen, wie z. B. Steuerberater und Versicherungen können hier erfolgreich arbeiten. Mehrere Ärzte und die Ochtruper Bücherei sind in der Nachbarschaft ansässig und sorgen somit für zusätzlichen Kundenverkehr.

Parkplätze stehen reichlich direkt vor der Tür zur Verfügung und die Fußgängerzone ist nur 200 Meter entfernt.

Ein Personal-WC sowie ein Kunden-WC sind vorhanden und ein kleiner Abstellraum sowie ein Kellerraum als Archiv runden das Angebot ab.

Der Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt die einzigartige Bürofläche in bester Lage von Ochtrup!

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC

Einzugsgebiet:
Die Stadt Ochtrup mit 20.000 Einwohnern
Umland-Kreis Steinfurt rd. 450.000 Einwohner

Kaufkraft:
Kaufkraftindex Kreis Steinfurt 95,2

Laufkundschaft:
Der Ochtruper Marktplatz liegt genau gegenüber
Die Ochtruper Fußgängerzone ist durch die Laufkundschaft das
ganze Jahr über reichlich besucht

Attraktivität des Standortes:
Durch die zentral Lage ist diese Immobilie sehr begehrt
Stetig steigende Einwohnerzahl
Frequentierte Lage in Marktplatznähe
Zentrale Stadt im Kreis Steinfurt

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Monatliche Miete

10 €/m²

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten

Kaution

2 Nettokaltmieten

Lage

Ochtrup (48607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Makrolage

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Verkehrstechnisch ist Ochtrup sehr gut erschlossen, so stehen die Oberzentren Münster und Osnabrück mit zusätzlichen Universitäten und Fachhochschulen in "Schlagdistanz" zur Verfügung. Auch aus diesem Grund verzeichnet Ochtrup ein stetiges Wachstum an mittelständischen Unternehmen.

Mikrolage

Besonders punkten kann Ochtrup mit dem ersten und einzigen McArthurGlen Outlet Ochtrup (DOC) in NRW. Durch das DOC verzeichnet Ochtrup im Jahr mehr als 2 Millionen externe Besucher.

Darüber hinaus bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität nicht nur durch die Wohnlage in der westmünsterländischen Parklandschaft mit vielen Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch durch die attraktive historische Innenstadt.

Die Innenstadt verfügt über attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder mehrere Einzelhandelslokale verschiedener Branchen. Die Distanz zwischen dem Objekt und dem Stadtkern beträgt nur 200 m.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 10,00 m², Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KGMaklerbüro

Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)

Firma Julian FehrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2eq5a

Referenznummer: 24815

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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