Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Terrassenwohnung zum Kauf 380.000 € 3 Zimmer 97 m² Pidingerau Piding 83451

Terrassenwohnung zum Kauf
380000 €
3.918 €/m²
3 Zimmer • 97 m²

Endlich gefunden - Unsere Traumwohnung!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Wohnungen. Große Fensterflächen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Diese schöne Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie begeistert mit einer modernen Einbauküche, einem Wintergarten und einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich. Gleich zwei Terrassen, sowohl nach Süden als auch nach Westen ausgerichtet, werden Sie - vor allem in den Sommermonaten - begeistern.
Das Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Angebot ebenso enthalten wie ein großzügiger Kellerraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
Einbauküche
Stellplatz
Terrasse
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Eigener Tiefgaragenplatz
- Sonniger Wintergarten
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Parkettböden
- Fußbodenheizung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

3.917,53 €/m²

Hausgeld

325 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

412.300 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

32.300 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.300 €

Provision für Käufer (3%)

11.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pidingerau, Piding (83451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Piding ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land mit etwas über 5000 Einwohnern.
Die Gemeinde grenzt nördlich an Bad Reichenhall.
Nicht nur wegen der perfekten Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen gilt Piding als begehrtes Wohngebiet, auch die Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Salzburg machen diesen Wohnort attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien GmbH Büro Bad ReichenhallMaklerbüro

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

Büro Bad ReichenhallDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n8cs5f

Referenznummer: 695.541

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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