Ihr neues Zuhause in Simmelsdorf: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Erleben Sie Ihr zukünftiges Eigenheim: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem 495 m² großen Grundstück in der charmanten Gemeinde Simmelsdorf. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Übernachtungsgäste.
Mit dem Baukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Ideen und Bedürfnissen. Von der Planung des Grundrisses bis zur Wahl der Innenausstattung stehen Ihnen zahlreiche Mitgestaltungsmöglichkeiten offen. Der energieeffiziente KfW55-Standard hilft Ihnen dabei, sowohl Ressourcen als auch Kosten zu sparen.
Durch das flexible Ausbaukonzept entscheiden Sie, ob Sie selbst mit anpacken oder den Innenausbau unseren Fachleuten überlassen - so entsteht Ihr individuelles, hochwertiges und nachhaltiges Zuhause.
Merkmale
495 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus samt aller Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.
Optional können Sie - gegen einen Aufpreis - weitere Servicepakete für den Innenausbau erwerben.
Alle Materialien für den abschließenden Ausbau sind stets im Hauspreis inbegriffen (gemäß aktueller Baubeschreibung).
Zu den im Preis enthaltenen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
+ KfW 55 Energieeffizienz (wahlweise KfW 40)
+ lichte Raumhöhe von 2,75 m mit extra hohen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ massive Echtholztreppe
+ zusätzlicher weißer Anstrich
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Verrohrung, Heizungsanlage, Elektroelemente und Trockenbaumaterialien)
Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußbodenbeläge und Tapeten)
Darüber hinaus sind folgende Leistungen im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Fachberatung / Planung
+ Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsmarken
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz
+ Projektleitung
+ Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen - Sie zahlen erst nach Abnahme der Gewerke
Kontaktieren Sie uns - wir kalkulieren Ihr individuelles Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.618,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
539.896 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
44.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttenbach, Simmelsdorf (91245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus wird auf einem konkreten Baugrundstück realisiert, dessen Preis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass Detailinformationen zum Grundstück nur im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: Flexibilität, Transparenz, moderne Architektur, individuelle Gestaltung, nachhaltige Bauweise, umfangreiche Garantien sowie persönliche Betreuung von Anfang an.
1. Persönliche Beratung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe 2. Flexible Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten 3. Energieeffiziente und nachhaltige Baukonzepte 4. Höchste Qualität durch Markenprodukte und erfahrene Handwerker 5. Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase 6. Festpreisgarantie für 15 Monate 7. Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Gewerkeabnahme 8. Unterstützung bei der Finanzierung und Fördermittelberatung 9. Transparente Abläufe und zuverlässige Betreuung
Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistung
- modernes Energiekonzept nach KfW-Standard
- Bodenplatte
- ausführliche Beratung und Service
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Markenprodukte renommierter Hersteller
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- kein Risiko durch Vorauszahlungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten
- Hohe Energieeffizienz
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Spezialisten
- Flexible Ausbaukonzepte
allkauf - Ihr Partner für den Weg ins eigene Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
