Ideale Kapitalanlage! Gut aufgeteilte 2-Zi.-Whg. in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen!
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses.
Die ca. 68 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich. Über den Flurbereich erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken. Für zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Der Flurbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Die Wohnung wird derzeit mit der angrenzenden 1,5-Zimmer-Wohnung gemeinsam genutzt. Bei einem einzelnen Verkauf wird dies jedoch getrennt, d. h. die Wohnung ist weiterhin vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Euro 600,00.
Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung eine zugeteilte Abstellfläche zur Verfügung.
Vor dem Objekt stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung, welche genutzt werden können.
Die 2-Zimmer-Wohnung kann auch gemeinsam mit der angrenzenden 1,5-Zimmer-Wohnung erworben werden.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.191,18 €/m²
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Albstadt-Ebingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze zu Fuß, mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den direkten Anschluss an die B 463 in Richtung Balingen/Sigmaringen sowie die Bahnstrecke in Richtung Tübingen-Sigmaringen ideal. Die Hochschule (Albstadt-Sigmaringen) sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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