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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  84,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer  •  84,5 m²  •  2. Geschoss

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und bester Anbindung

+ Gute Verkehrsanbindung: Buslinien, Bahnhof
+ Ideal für Pendler & Berufstätige durch zentrale Lage
+ Hohe Lebensqualität durch kurze Wege zu Kultur, Einkauf & Natur
+ Gastronomie & Cafés fußläufig erreichbar
+ Wander- und Spaziermöglichkeiten Richtung Schlossberg, Ruinen und umliegende Natur
+ Großzügiger Balkon mit Markise
+ Separate Küche
+ Allgemeine Parkplätze vorhanden


Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 84,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. In der separaten Küche lässt sich der Kochbereich ideal vom Ess-& Wohnbereich abgrenzen.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein großzügiger Balkon mit Markise erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen sonnigen Rückzugsort.

Die Lage überzeugt durch beste Verkehrsanbindung: Buslinien, Bahnhof und die Nähe zur Autobahn machen die Wohnung besonders interessant für Pendler und Berufstätige. Gleichzeitig profitieren Sie von der hohen Lebensqualität durch kurze Wege zu Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés. Wander- und Spazierwege Richtung Schlossberg, Burgruinen und die umliegende Natur runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Eine ideale Kombination aus zentraler Lage, komfortabler Ausstattung und naturnahem Umfeld.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1979
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage

Lage

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Bahnhofstraße 11Hohenems (6845)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 10,24 m², Kellerfläche: 9,59 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W4

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christina SohmDein Kontakt
Online-ID: 2l5755w
Referenznummer: 6256
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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