Reihenendhaus zum Kauf
395000 €
3.292 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 304 m² Grundstück • frei ab sofort

Reiheneckhaus in ruhiger Lage

Ruhige Lage, familienfreundliches Wohngebiet, gepflegtes Umfeld – Ihr neues Zuhause im beliebten Westen von Weiden!

Highlights
• Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage
• Ruhige Anliegerstraße mit hohem Wohnkomfort
• Gepflegtes, gewachsenes Wohngebiet
• Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger

Die im Keller befindliche Gastherme kann bequem weiter genutzt werden.

Merkmale

frei ab sofort
304 m² Grundstück
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.291,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %

Geschätzte Gesamtkosten

430.826 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

35.826 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parsifalweg 4 d, Rehbühl, Weiden in der Oberpfalz (92637)

Lebensqualität & Umfeld
• Der Parsifalweg liegt im ruhigen, grünen Westen von Weiden, einem der beliebtesten Wohnbereiche der Stadt.
• Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen – perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

• Weiden bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, Naturzugang und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell erreichbar.

• Ruhige Wohnstraße mit Anliegercharakter
• Sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 5–7 Minuten)
• Busanbindung in fußläufiger Nähe
• Schnelle Anbindung an B22, A93 und A6
• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung:
– Supermärkte, Bäckereien, Apotheken
– Ärzte & Fachärzte
– Gastronomie & Cafés
• Familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Grünflächen

Weitere Informationen

Bildungseinrichtungen Weiden bietet ein breites Bildungsangebot – ideal für Familien:
• Kindergärten & Kinderkrippen in der Umgebung
• Grundschulen, Mittel- und Realschulen
• Gymnasien in der Stadt
• Berufsschulzentrum Weiden
• Volkshochschule & Weiterbildungszentren
• OTH Amberg Weiden (Standort Weiden) – Technik, Wirtschaft, Soziales Freizeit & Tourismus • Vielfältige Rad- und Wanderwege rund um Weiden
• Freizeitzentrum mit Thermenwelt, Hallenbad, Freibad & Eisstadion
• Sportvereine, Fitnessstudios, Tennisanlagen
• Regionale Veranstaltungen, Märkte und Feste
• Indoor Freizeitangebote wie Laserarena, Kletterhalle, Bowling Sehenswürdigkeiten • Altes Rathaus – historisches Wahrzeichen der Stadt
• Altstadt Weiden – charmante Fußgängerzone mit Boutiquen & Cafés
• Internationales Keramikmuseum
• Max Reger Halle – Kultur- und Veranstaltungszentrum Geografie & Natur • Weiden liegt im Naturraum Oberpfälzer Hügelland
• Umgeben von Wäldern, Wiesen und weitläufigen Spazierwegen
• Nahegelegene Naherholungsziele:
– Max Reger Park
– Waldnaabauen
– Freizeitzentrum Weiden (Therme, Eisstadion, Freibad)
• Perfekt für Joggen, Radfahren, Spazierengehen und Outdoor Aktivitäten Besichtigungstermine Besichtigung digital erleben

• Video Rundgang: Automatische Führung durch das gesamte Haus
https://www.youtube.com/watch?v=5T29BuRfpRk

• 360° Rundgang: Frei von Raum zu Raum navigieren und jedes Detail erkunden
https://michaelstich.com/weiden-parsifalweg-4-d Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Makler Michael Stich GmbH & Co. KG

Marktplatz 11, 92648 Vohenstrauß

Partnerschaft

Herr Michael StichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VQCCMZHL4W

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Reihenendhaus zum Kauf395000 €395.000 €3.292 €/m²5 Zimmer • 120 m² • 304 m² Grundstück • frei ab sofortParsifalweg 4 d, Rehbühl, Weiden in der Oberpfalz (92637)AnrufenKontaktieren