Einfamilienhaus zum Kauf 522.000 € 4,5 Zimmer 168 m² 555 m² Grundstück Fritz-Reuter-Straße 13 Bad Essen 49152

Einfamilienhaus zum Kauf
522000 €
3.107 €/m²
4,5 Zimmer • 168 m² • 555 m² Grundstück

Exklusives Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Bad Essen!

Dieses im Jahr 2005 massiv errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 555 m² großen Eigentumsgrundstück als exklusiv Objekt. Auf rund 168 m² Wohnfläche - ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden - erwartet Sie ein modernes Raumkonzept, das durch umfassende Modernisierungen (2019-2025) veredelt wurde. Das Haus enthält Highlights wie zum Beispiel die 2022 erneuerte moderne Küche mit großer Insel. Die fast uneinsehbare Garten-Oase bietet mit Wintergarten, Sauna und überdachter Außenküche ein Höchstmaß an Privatsphäre. Technisch ist das Haus mit einer PV-Anlage, Glasfaser (LAN in jedem Zimmer) und Wallbox-Vorbereitung im Carport zukunftsorientiert ausgestattet.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache!
555 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Veranda

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

522000 €

3.107,14 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

577.175 €1

Kaufpreis

522.000 €

Kaufnebenkosten

55.175 €

Notarkosten (1,5%)

7.830 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.610 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fritz-Reuter-Straße 13, Bad Essen (49152)

Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte, zentrumsnahe Lage in Bad Essen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der charmante, historische Ortskern sind durch die erstklassige Mikrolage auf kurzen Wegen bequem fußläufig erreichbar. Inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft von Jung bis Alt verbindet dieser Standort urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und Ruhe. Ein idealer Rahmen für ein anspruchsvolles Wohndomizil in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern und Details über die Ausstattung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern und auf Wunsch gleich auch einen Besichtigungstermin sichern! Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

SM Miet-und HausverwaltungsgesellschaftMaklerbüro

Lindenstr. 30, 49152 Bad Essen

Partnerschaft

Herr Alexander MaschmeyerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nsng5l

Referenznummer: 2026-350

SM Miet-und Hausverwaltungsgesellschaft

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf522000 €522.000 €3.107 €/m²4,5 Zimmer • 168 m² • 555 m² GrundstückFritz-Reuter-Straße 13, Bad Essen (49152)AnrufenKontaktieren