Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
894899 €894.899 €
4.068 €/m²
7 Zimmer • 220 m² • 600 m² Grundstück
Wohnung zu Eng??? Hier ist die Lösung !!!- 0172/6890001
220 m² pures Familienglück - Ihr individuell planbares Traumhaus mit Dachterrasse
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - in ein Haus, das nicht nur groß ist, sondern sich genau nach Ihrem Leben anfühlt. Ein Ort voller Licht, Weite und Möglichkeiten. Genau das erwartet Sie in diesem außergewöhnlich großzügigen Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche.
Schon das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Lebensmittelpunkt Ihrer Familie wird. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht, gespielt und gelebt. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Ein separates Gästezimmer bietet maximale Flexibilität - perfekt für Besuch, die Großeltern oder als ruhiges Homeoffice. Ergänzt wird die Ebene durch ein Bad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie die Option auf eine Speisekammer - ideal für kurze Wege und clevere Ordnung im Alltag.
Familienleben mit Raum zur Entfaltung
Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort:
Drei großzügige Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen und Wachsen
Ein separates Arbeitszimmer - ideal für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice
Ein großes Familienbad als tägliche Wohlfühlzone
Hier verbindet sich Funktionalität mit echtem Wohnkomfort.
Ihr privater Elternbereich - ein echtes Highlight
Das Dachgeschoss ist mehr als nur ein Stockwerk - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort:
Ein großzügiges Schlafzimmer, eine separate Ankleide und ein eigenes Bad schaffen Hotel-Suite-Feeling im eigenen Zuhause. Das absolute Highlight: die ca. 40 m² große Dachterrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende oder ein Glas Wein unter freiem Himmel - hier genießen Sie Freiheit pur.
So individuell wie Ihre Familie
Das Haus ist nicht "von der Stange": Die Grundrissplanung kann vollständig an Ihre Wünsche angepasst werden. Mehr Homeoffice? Größere Küche? Ankleide erweitern? Alles ist möglich. Sie gestalten Ihr Zuhause so, wie es zu Ihrem Leben passt.
Perfekt geeignet für:
? Junge Familien mit Zukunftsplänen ? Große Familien mit Platzbedarf ? Mehrgenerationenwohnen ? Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Jetzt Traumhaus planen statt nur davon träumen
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Zuhause Wirklichkeit werden lassen.
Ihr Ansprechpartner: Dennis Mensfeld ?? 0172-6890001 ?? dennis.mensfeld@massa-haus.de
Merkmale
600 m² Grundstück
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- auf Wunsch mit Keller möglich - Baugrundstück - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Alu - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - moderne energiesparende Luft- Wasser - Wärmepumpe - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten.
Über 120 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Kostenloser Grundstücksservice - mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern... made in Germany - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!
Dennis Mensfeld 0172/6890001
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
894899 €894.899 €
4.067,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
966.490 €1
Kaufpreis
894.899 €
Kaufnebenkosten
71.591 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.423 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.694 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.474 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosenthal, Berlin (13158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähen. Und der Bäcker um die Ecke kümmert sich auch Sonntags um die Frühstücksbrötchen.
0172/6890001
Wir haben mehr als 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion für massa-Kunden zur Auswahl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dennis Mensfeld - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-mensfeld/
Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
