Hochwertige Büroflächen mit bester Anbindung in Langenfeld I Provisionsfrei
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne, funktionale Architektur und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Flächen sind flexibel gestaltbar und ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte. Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Praxis- und Dienstleistungsnutzungen und bietet ein repräsentatives, professionelles Umfeld mit sehr guter Erreichbarkeit.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Teppich
Kantine
Das Objekt ist u.a. ausgestattet mit Klimaanlage, außenliegendem Sonnenschutz, Teppichboden, doppelisolierverglasten Fenstern in Aluminiumrahmen. Teilweise sind die Büroeinheiten mit Einbauschränken versehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Lage
Richrath, Langenfeld (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Langenfeld mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A59 und A542 sind die Städte Düsseldorf und Köln schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Langenfeld (Rheinland) liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In fußläufiger Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 6.337,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.00
