Großzügige & Helle Geschäfts- und Praxisfläche mit 3 Stellplätzen im Freien
Diese lichtdurchflutete und gepflegte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Münchnerstraße 52 – in gut frequentierter Lage von Schwaz.
Die Einheit bietet vier helle, gut geschnittene Räume, einen einladenden Empfangs- und Wartebereich sowie zwei getrennte WCs. Ideal geeignet für Praxis, Büro oder Dienstleistungsunternehmen.
Drei Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fläche wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt durch ihre moderne und freundliche Ausstrahlung.
Merkmale
Bezug: 01. Oktober 2025
Erdgeschoss
3 Stellplätze
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
1.800 €
Nettokaltmiete
1.300 €
Betriebskosten
200 €
Umsatzsteuer
300 €
Provision für Mieter
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution
5400 €5.400 €
Lage
Münchnerstraße 52, Schwaz (6130)
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs