Einfamilienhaus zum Kauf 115.000 € 7 Zimmer 120 m² 374 m² Grundstück Harsweg Emden 26721

Einfamilienhaus zum Kauf
115000 €
958 €/m²
7 Zimmer • 120 m² • 374 m² Grundstück

Harsweg! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Lage!

Dieses vermietete, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus wurde ca. 1950 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Objekt ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt und vermietet. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 374 qm. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Beheizt wird das Objekt mit Öfen. Hervorzuheben sind die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.).

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
374 m² Grundstück
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

958,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Geschätzte Gesamtkosten

127.155 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

12.155 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harsweg, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26721 Emden OT Harsweg (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31 u. B-72, Nähe zur Innenstadt)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück:ca. 374 qm (Terrasse und Gartenanlage)

Gebäude:
EG: Wohneinheit Nr. 1 (Whg. vorne): Flur/Diele, Küche, Wohnen, WC

OG:Flur, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad; Kaltmiete: 280,00€ mtl.

EG: Wohneinheit Nr. 2 (Whg. hinten): Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Bad

OG: Flur, 2x Kinderzimmer, WC; KM: 380,00€ mtl.

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120 qm Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2