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Müller Immobilien und Finanzen

Herr Waldemar Müller

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017 ···

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Neuwertige DHH mit Einliegerwohnung im DG, teilbar in 3 WE

€ 899.000
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
618 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77966 Kappel-Grafenhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000 Hausgeld € 360 Preis/m² € 3.498

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Kappel, ein Ortsteil von Kappel-Grafenhausen, liegt am südlichen Rand des Ortenaukreises in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zum Europa-Park Rust. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung, eine gute Anbindung an die Autobahn A5 sowie die Nähe zu Natur- und Naherholungsgebieten aus.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2019

Bezug

01.01.2026

  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.12.2025 bis 08.12.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem ruhigen und einladenden Stadtviertel wurde 2019 diese ansprechende Doppelhaushälfte errichtet und entfaltet auf großzügigen 257 m² viel Potenzial für kreative Gestaltung. Die Immobilie bietet sowohl modernen Komfort als auch eine behagliche Atmosphäre, unterstützt durch eine effiziente Gasheizung und einen...

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Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Erstinformation. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf Auskünften Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Pflughof 24, 79650 Schopfheim

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