Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 58 m² Grömitz 23743

Wohnung zum Kauf
219000 €
3.776 €/m²
3 Zimmer • 58 m²

ruhig, zentral und großzügig

DIE WOHNUNG IST ZUM KAUF RESERVIERT

- Lichtdurchflutete, gepflegte Wohnung in ruhiger Sackgassenlage von Grömitz

- Das Wohnzimmer hat Zugang zu Zugang zum Balkon in sonniger West-Ausrichtung

- Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett

- Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

- Die offene Einbauküche ist vollständig in das Wohnzimmer integriert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

- Das hell geflieste Duschbad präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist funktional ausgestattet

- Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt im Flur und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

- Mit zur Wohnung gehören ein Kfz-Außenstellplatz bequem vor der Tür und ein Kellerraum

- Zur allgemeinen Nutzung: Waschmaschine und Trockner

- Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral – eine ideale Kombination aus Erholung und Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Waschraum
Fenster: Kunststoff

. BAUART

- Konventionell
- Satteldach

II. TECHNIK

- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
- Kunststoff-Iso Fenster

III. AUFTEILUNG

1.OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad , Abstellraum und Flur

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

3.775,86 €/m²

Hausgeld

382 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

243.090 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

24.090 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.235 €

Provision für Käufer (2,5%)

5.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.

Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden geht’s ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.

In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. „All season“ heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region „Musik über dem Meer“ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel „Ostsee in Flammen“.

Weitere Informationen

Besonderheiten - Grundstück: Eigenland

- Die Wohnung wird inklusive Mobiliar verkauft

- Kleine Wohneinheit mit nur 9 Eigentümern
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister