Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 540.597 € 4 Zimmer 121 m² 1.043 m² Grundstück Hermstedt 99518

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
540597 €
4.468 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 1.043 m² Grundstück

Kinder in Freiheit aufwachsen zu lassen ist heuzutage ein Privileg.

Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen.

Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist ebenfalls der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.

Dieses Haus kann gern nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden!

Merkmale

1.043 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Badewanne

4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

540597 €

4.467,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

578.439 €1

Kaufpreis

540.597 €

Kaufnebenkosten

37.842 €

Notarkosten (1,5%)

8.109 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.703 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hermstedt (99518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Hermstedt zwischen Apolda und Jena in einem jungen, überschaubaren Baugebiet am Rande des Örtchens und mit grandiosem Blick auf die umliegenden Wälder und Felder. Hier kommen sowohl Naturliebhaber und passionierte Sportler auf ihre Kosten als auch Menschen, die ihre Kinder in Freiheit aufwachsen lassen wollen oder ihren verdienten Ruhestand in friedlicher Umgebung verbringen möchten.

An diesem besonderen Ort der Ruhe und Gelassenheit genießt man allerdings dennoch eine rasche Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs:

Kindergarten: 2,4km
Grundschule: 3,7km
Gymnasium: 5km
Hofladen: 2,1km
Supermarkt: 4,5km
Apotheke: 3,5km
Krankenhaus: 3,8km

Die nächstgelegene Stadt ist Apolda mit einer Distanz von lediglich 5km.
Das Zentrum der Universitätsstadt Jena mit ihren zahlreichen Angeboten in den Bereichen Kultur, Gastronomie, Sport, Bildung und Freizeit ist nur 13km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren persönlichen Traum von einem Leben, in dem Kinder gemeinsam auf der Straße spielen und sich Ihre Nachbarn darüber freuen, Sie zu sehen, verwirklichen!

Rufen Sie mich gern an und wir besprechen alle Möglichkeiten, um diesen Lebenstraum zu realisieren:
+49 (361) 55145-0 oder +49 170 9503705

Kern-Haus in Erfurt - https://www.kern-haus.de/erfurt/

Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Kern-Haus AG, Niederlassung ErfurtMaklerbüro

Gustav-Freytag-Straße 12, 99096 Erfurt

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ml6r5c

Referenznummer: KEF 73291

Kern-Haus AG, Niederlassung Erfurt

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