2.670 m² Kaltlagerhalle mit 100 m² Bürotrakt in Elsfleth-Moordorf
Zum Verkauf steht eine große Kaltlagerhalle in einem ehemaligen Bundeswehrdepot. Diese wurde bislang als Kaltlagerhalle durch das Oldenburgische Staatstheater genutzt. Neben großen ebenerdigen Stellflächen wurde auf der linken Hallenseite ein geräumiger Zwischenboden eingebaut, der viel Stauraum bietet. Aus der vorherigen Nutzung ist dort auch eine alte Hallenheizung vorhanden, die früher über ein Blockheizkraftwerk des Bundeswehrdepots mit Wärme versorgt wurde. Ob diese wieder in Betrieb gesetzt werden kann ist fraglich. Die Halle selbst besteht aus Umfassungswänden aus Wellasbestzementplatten, die auch bei der Dacheindeckung verwendet wurden. Die auf dem Dach verlegten Lichtplatten waren marode und wurden im Jahr 2024 komplett erneuert. Das Dach selbst ist mit Mineralfaserwolle gedämmt.
Vorne links im Verkaufsobjekt befindet sich ein renovierungsbedürftiger Bürotrakt mit 3 Büros und einer WC-Anlage. Dieser Bürotrakt kann über eine Therme (Baujahr 1998) beheizt werden. Die Fenster in diesem Bereich sind abgängig, sowie auch die nach außen führende Brandschutztür. Da der Fußboden dort marode war, wurden 2024 die Lagerhölzer ausgetauscht und neue OSB-Platten verlegt.
Merkmale
Bezug: sofort
7.743 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
354000 €354.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
354.000 €1
Kaufpreis
354.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Auf der Wiese 8, Moordorf, Elsfleth (26931)
Das Verkaufsobjekt liegt im Landkreis Wesermarsch im Außenbereich des Ortsteiles Moordorf der Stadt Elsfleth.
