Reihenhaus zum Kauf 190.000 € 12 Zimmer 140 m² 453 m² Grundstück frei ab sofort Bayernring 30 Leuna 06237

Reihenhaus zum Kauf
190000 €
1.357 €/m²
12 Zimmer • 140 m² • 453 m² Grundstück • frei ab sofort

Reihenhaus in der Gartenstadt Leuna, in toller, ruhiger Wohnlage

Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage, der Gartenstadt Leuna. Das Reihenhaus, Bj. 1930, wurde in den 90er Jahren saniert. Die originalen Innentüren und der Parkettfußboden, verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charm. Im Keller befindet sich die Gas- Zentralheizung, welche 2025 erneuert wurde. Die 12 Zimmer mit 140 m² Wohnfläche bieten viel Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss ist zum gedämmt und zum Ausbau vorbereitet. Das geräumigen Bad wurde mit einer ebenerdigen Dusche und einer Wanne ausgestattet. Das tolle Grundstück mit 453 m² lädt zum entspannen und verweilen ein. Ein kleines Gartenhäuschen befindet sich ebenfalls noch auf dem nach Süd- Westen ausgerichtetem Grundstück.

Merkmale

frei ab sofort
453 m² Grundstück
separate Küche
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Letzte Modernisierung1997
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

1.357 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % für Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

210.083 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

20.083 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bayernring 30, Leuna (06237)

Leuna ist eine Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist der Ort vor allem durch seine Chemieindustrie. Die Stadt Leuna liegt an der Saale, fünf km südlich von Merseburg sowie 20 km südlich von Halle (Saale) und 30 km westlich von Leipzig. Das Verkaufsobjekt liegt direkt an der Parkanlage Bayernring. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule.