Zweitwohnsitz! 3-Zi Neubau-Gartenwohnung im Erstbezug am Fuße des Prebergebiets
Dieses 3-Zimmer Neubau-Appartement liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage, hochwertig in Fichte Massiv-Blockbauweise errichtet, mit nur 4 Wohnungen und befindet sich in idyllisch, sonniger Lage von Krakauebene (Politischer Bezirk: Murau/Steiermark). Die Immobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes, unkompliziertes Wohnen. Tolle Infrastruktur in nächster Nähe vorhanden.
Nutzungsmöglichkeiten: Kauf als Ferienimmobilie (Zweitwohnsitz), Hauptwohnsitz oder als Anlageimmobilie zur dauerhaften Weitervermietung oder zur touristischen Vermietung.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Obersteiermark, dem grünen Herzen Österreichs.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kabelanschluss
Wohnfläche ca. 76 m² | großer, heller Wohn-, Koch- & Essbereich | große , überdachte Terrasse (südseitig ausgerichtet) | großzügiger, privater Garten | wunderschöner, alpiner Landhaus-Charakter | 2 Schlafzimmer | 2 moderne Bäder mit Dusche und Badewanne, Waschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper | Boden: Landhausdielen-Böden und exklusive Fliesen | Fußbodenheizung inkl. Kellerabteil | KFZ-Freistellplätze und KFZ-Carport-Stellplätze gegen Aufpreis | inkl. Allgemeinflächen im Kellerbereich zur Mitbenutzung (Fahrrad- und Schiraum) | Bezugsfertigstellung Dezember 2026
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
5.236,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionspflichtig inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Kaufpreise: schlüsselfertig, brutto; Dezember 2026 bezugsfertig; Inkl. Kellerabteil; KFZ-Freistellplätze und KFZ-Carport-Stellplätze gegen Aufpreis verfügbar
Lage
Krakauhintermühlen (8854)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Krakaudorf (Politischer Bezirk: Murau) mit ca. 1.465 Einwohnern liegt auf etwa 1.173 Metern Seehöhe im südlichen Teil der Schladminger Tauern - eingebettet zwischen dem Sölkpass und dem Lungauer Hausberg Preber. Zertifiziert als Wanderdorf, Bergsteigerdorf sowie Luftkurort verzaubert die steirische Krakau mit ihren malerischen Naturschauplätzen und überzeugt mit Berg- und Wanderkompetenz.
Ihnen stehen sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Nahversorger, Gasthäuser, etc.) zur Verfügung. Weiters befindet sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule in Krakau. Der Lungauer Bezirkshauptort Tamsweg sowie die obersteirische Bezirkshauptstadt Murau sind in nur 20 Autominuten erreichbar. Ihren zukünftigen Ski- und Erlebnisberg Kreischberg erreichen Sie in nur 30 Autominuten.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
