3 Zimmer • 58,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
458 €
3 Zimmer • 58,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wir sanieren für Sie! 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Merseburg Nord
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Mehrfamilienhauses in der Albrecht-Dürer-Straße. Das Objekt ist saniert und beherbergt attraktive und moderne Wohnungen. Die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt - das spart Zeit und Arbeit! Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und gepflegt. Eine Garage oder ein Stellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Bad mit Fenster, Glasfaserdose, Keller, Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Balkon, Bodenbelag PVC, Etagenwohnung Die 3-RWE profitiert von folgenden Ausstattungsmerkmalen: * geräumiges Wohnzimmer * Balkon * Küche mit Fenster und Anschluss für Ihren Elektroherd * gefliestes Bad mit Fenster und Dusche * Kellerabteil vorhanden * gepflegte Grünfläche mit Wäscheplatz
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Herrichtung und kann Ihren Wünschen angepasst werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1963
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
624 €
Kaltmiete
7,80 €/m²
458 €
Nebenkosten
87 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1860 €1.860 €
Lage
Albrecht-Dürer-Straße 22, Merseburg (06217)
Trotz der ruhigen Wohnlage liegt die Wohnung sehr zentral und ist gut an den ÖPNV angebunden. Entfernungen: * ca. 5 min Fußweg zur Bushaltestelle der Linien B, C und S * ca. 15 - 20 min Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 5, ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Netto * ca. 10 min Radweg zur Hochschule Merseburg * ca. 5 - 10 min Fußweg zum Carl-von-Basedow-Klinikum* ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Kitas und der Grundschule Joliot Curie * ca. 20 min mit der Straßenbahn in die Merseburger Innenstadt * Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: z. B. Südpark mit Tiergehege, Technikmuseum, Schlossgarten mit angrenzendem Dom- und Schloss-Ensemble, verschiedene Radwanderwege, historische Kellergewölbe
