Ihre neues Büro oder Ihre neuen Praxisräume in Coburg - renoviert und zentral gelegen
In einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Coburgs befinden sich diese wunderschönen Gewerberäume - ideal als Büro oder Praxis - mit ca. 139 m² Gesamtfläche, einschließlich Nebenräumen.
Die Räume umfassen einen großen Empfangsbereich, fünf Büro-bzw. Praxisräume, ein Archiv, sowie eine große, eingerichtete Teeküche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Die Räume sind komplett neu renoviert, Wände frisch weiß gestrichen und neue Vinylbodenbeläge in ansprechender Holzoptik.
Merkmale
1. Geschoss
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1889
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Kaltmieten + MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
4.200 €
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Praxis- oder Büroräume befinden sich in Coburgs Innenstadt in idealer Lage, unweit vom Hauptbahnhof und eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten Kommt durch diesen Nachweis der Mietgelegenheit oder durch die Vermittlung des Immobilienbüros Otte ein Mietvertrag (mündlich oder schriftlich) mit dem/einem Eigentümer o.g. Objekte(s) zustande, so verpflichte(n) ich mich (wir uns), an das Immobilienbüro Otte eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten (ohne Neben- bzw. Betriebskosten) zzgl. Mehrwertsteuer (= 3,57 KM) zu zahlen. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt anmietet. Sollte durch diesen Objektnachweis jedoch ein Kaufvertrag zustande kommen, so beträgt die Käufermaklercourtage 3 % zzgl. Mwst. (z.Zt. 3,57 %) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstiges
Gerne können Sie diese Räume besichtigen.
Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige. Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen per E-Mail zugesandt.
Stichworte
Gesamtfläche: 139,00 m²
