Vielseitige Gewerbeeinheit auf 2 Etagen in Tapfheim
Eine KĂĽche kann ĂĽbernommen werden, sowie Mobiliar kann nach Absprache Teil ĂĽbernommen werden!
Kostenfreie Nutzung der Parkplätze vor und neben dem Gebäude
Diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 300 m² Nutzfläche. Die Räume sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 100 m² zur Verfügung – ideal als Empfangs-, Verkaufs- oder Bürofläche. Durch die gute Raumaufteilung ist eine individuelle Gestaltung problemlos möglich.
Das 1. Obergeschoss umfasst ca. 200 m² und bietet viel Platz für Büros, Schulungs- oder Besprechungsräume. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Zwei Balkone runden das Angebot ab und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter oder Kunden.
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Einheit hervorragend fĂĽr Dienstleister, Praxisgemeinschaften, Agenturen, Schulungszentren oder moderne BĂĽrokonzepte.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.150 €
Nettomiete
2.700 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5400 €5.400 €
Lage
Tapfheim (86660)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Tapfheim, gebildet aus ehemals 6 selbständigen Dörfern, liegt als zentrale, attraktive Wohngemeinde mit ländlicher Prägung unmittelbar vor den Toren Donauwörths im Landkreis DonauRies. Durch die B2 und die B25, die bereits bei Donauwörth an die B16 angeschlossen sind, rücken Städte wie Augsburg, Nördlingen oder sogar das weiter entfernte Nürnberg in greifbare Nähe. Ingolstadt oder Ulm sind direkt über die B16 erreichbar. Und durch den Ausbau der B2 ist sogar die Landeshauptstadt München in eine noch akzeptable Distanz gerückt. Der Bahnhof in Tapfheim gewährleistet im Stundentakt eine Verbindung über Donauwörth nach München, Augsburg, Nürnberg, Nördlingen und Ingolstadt, sowie über Dillingen/Günzburg nach Ulm. Die verfügbaren Busstrecken unterstützen dieses Angebot.
