Maisonette zum Kauf

683000 €683.000 €

2.970 €/m²

230 m²

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Sofia

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Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie mit originellem architektonischem Konzept - eine Maisonette im Hausstil mit eigenem Garten und direktem Zugang vom Wohnzimmer zur Garage. Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 75 m² und einer Waschküche im Untergeschoss sowie zwei Schlafzimmern mit zwei separaten Badezimmern im Obergeschoss für maximalen Komfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven, geschlossenen Komplexes mit drei Gebäuden und einem großen Innenpark mit Springbrunnen und Wasserspiegeln, einem Restaurant und einer Tiefgarage.



IMMOBILIENVORTEILE:



Vollständig nach Süden ausgerichtet

Geräumiges Wohnzimmer von 75 m².

Zwei Schlafzimmer mit 23 m² und 22 m².

Eigener grüner Hof von 59 m².

Warme Verbindung zur Garage im Erdgeschoss (im Preis inbegriffen)

Automatische Luftreinigung

Intelligente Verwaltung

Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos





Der Komplex ist Teil eines modernen Viertels mit einer Fläche von 38.000 m², das sich durch umfassende architektonische Planung auszeichnet - zeitgenössische Architektur der Gebäude, niedrige Gebäude, üppige Landschaftsgestaltung, neue unterirdische und oberirdische Infrastruktur mit schöner Straßenbeleuchtung, hochwertig gepflasterte Gehwege mit Landschaftsgestaltung und moderne energieeffiziente Lösungen. Eine gemütliche Atmosphäre, die die Möglichkeit bietet, mehr Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen.



Ein attraktiver Ort, um Nachbarn aus der Nachbarschaft zu treffen, ist die Social Street. Hier können die Bewohner Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen und sich bei einem Kaffee oder einem Glas Wein mit Freunden treffen, während die Kinder in einer sicheren Kinderecke Spaß haben. Es gibt Wein- und Tapas-Läden, Blumen- und Geschenkläden, Obst und Gemüse, eine Konditorei, eine Bäckerei, einen Schönheitssalon, Zigaretten und Alkohol, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Arztpraxen und einen Biomarkt.



Die Gegend bietet zudem hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yogastudios und Radwege. Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft werden durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungsmeldern gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch drei separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude verfügen über eigene Solarmodule für die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.



Verkauf ohne Provision vom Käufer! Der Preis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.



Das Projekt stammt von einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine Qualitätsarbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und hohe Kosten für die Gebäudeinstandhaltung einsparen.



Baubeginn - März 2024

Bauzeit - 36 Monate



*Apartmentreservierung - mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Rate des Vorvertrags abgezogen)

**Der angegebene Preis gilt für einen Zahlungsplan von 70-10%-10%-10%. Andere Zahlungspläne sind ebenfalls möglich.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.






Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne