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CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH

Frau Claudia Simm-Weber

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Kapitalanlage in Kulmbach - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 235.000
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95326 Kulmbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 235.000 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

Ja

Lage

Kulmbach ist eine charmante Stadt in Oberfranken, die für ihr historisches Zentrum und ihr malerisches Flair bekannt ist. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2024 bis 19.12.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

113,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1969. Die insgesamt 84,90 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse D und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über einen Keller und...

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Ausstattung

+ 2 Balkone
+ hochwertige Einbauküche
+ elektrische Rolläden mit zusätzlichen Lamellen
+ Holztüren
+ dreifach verglaste Holz-Alufenster
+ Heizkessel von 2008, Speicher von 2022
+ Solar-Anlage
+ großzügiger Keller

Weitere Informationen

Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Karlsbader Str. 1b, 95448 Bayreuth

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Frau Claudia Simm-Weber

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5fp5j

Referenznummer: 7321#QopWT

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