Senioren-Apartment zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 295.000 € 1 Zimmer 47,9 m² Große-Oetringhaus-Str. 2-7 Hemmerde Unna 59427

Senioren-Apartment zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
295000 €
1 Zimmer • 47,9 m²

Kapitalanlage mit Zukunft - modernes Seniorenresidenz Appartement in Unna-Hemmerde

Investieren Sie in eine gut vermietete Kapitalanlage in Unna-Hemmerde. Das zum Verkauf stehende barrierefreie Appartement hat eine Größe von 47,89 qm und ist Teil der Pflegeanlage Haus am Hellweg. Ausgestattet mit einer modernen und hochwertigen Küchenzeile, einem modernen seniorengerechten Badezimmer, Abstellraum und Terrasse handelt es sich um ein attraktives und nachgefragtes Refugium. Außerdem gehören anteilig weitere 12,47 qm Nutzfläche dazu.

Merkmale

vermietet
Kochnische
Personenaufzug
Garten
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Empfang

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

Hausgeld

30.81 €

Provision für Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

300.900 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

5.900 €

Provision für Käufer (2%)

5.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Große-Oetringhaus-Str. 2-7, Hemmerde, Unna (59427)

Das Appartement befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz aus dem Jahre 2022 - Haus am Hellweg - in Unna-Hemmerde. Hemmerde besticht durch seine ruhige und dörfliche Atmosphäre. Außerdem verfügt die Ortschaft über einen Bahnhof mit Regionalbahnanschluss in Richtung Dortmund und Soest.

Weitere Informationen

Verpachtung Das Appartement ist fest an einen Betreiber verpachtet, der die vereinnahmten Mieten auf die entsprechende Wohn- und Nutzfläche entrichtet.Die Mieteinnahmen betrugen zuletzt 8.448,18 € p. a. Zu tragen sind die Kosten für den Verwalter (369,75 € p. a.) und die (Rücklage 120,63 p. a.). Die Unterhaltskosten der Anlage werden vom Pächter getragen. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich einfach bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Avior Immobilien GmbH

Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

Frau Andrea BenninghofenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 254726RRYGHI