Ihr individuelles Niedrigenergiehaus in Hamm - maßgeschneidert und energieeffizient wohnen
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Hamm bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Auf einem 358 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Die gehobene Ausstattung verspricht ein behagliches Wohnerlebnis, kombiniert mit zeitgemäßer Technik und nachhaltiger Bauweise. Mit seinem Niedrigenergie-Standard genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von erheblichen Energieeinsparungen und einer umweltschonenden Wärmepumpe als moderne Heizlösung. Dieses Haus wird individuell für Sie projektiert und gefertigt, sodass Sie alle Details mitbestimmen und Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
354199 €354.199 €
2.604,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
384.306 €1
Kaufpreis
354.199 €
Kaufnebenkosten
30.107 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.313 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.771 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pelkum, Hamm (59077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung lädt mit Parks und Grünflächen zum Entspannen und Spazierengehen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro
Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1
