10 Zimmer • 226 m² • 495 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
219000 €219.000 €
969 €/m²
10 Zimmer • 226 m² • 495 m² Grundstück • frei ab sofort
Platz für 2 Familien, auch die ideale Kapitalanlage!!!
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger und Selbstbezieher bestens geeignet! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1952 erbaut. Mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 226 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch müssen Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Die Räume sind großzügig und schön aufgeteilt, so dass Sie sich wohlfühlen werden. Die Bodenbeläge sind zum großen Teil mit Dielen ausgelegt, was den Zimmern natürliche Eleganz und Gemütlichkeit verleiht. Die Immobilie kann als Zweifamilienhaus genutzt werden, auch für eine große Familie eignet sich das Anwesen. Durch die Vielzahl von Schlafräumen steht jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung. Ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 495 m² gehört zum Anwesen mit dazu. Die Immobilie ist voll unterkellert. Peppen Sie das Anwesen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort!
Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de
Raumaufteilung
Untergeschoss: Kellerräume. Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Obergeschoss: Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, WC.
Merkmale
495 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
969,03 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Wendel, Sankt Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen dieses Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von St. Wendel und mit herrlichem Blick auf das Missionshaus zum Kauf an. Es befindet sich in citynaher Lage, so dass Sie Ihre Geschäfte fußläufig erledigen können.
Die historische Altstadt St. Wendel ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten des Saarlandes mit ca. 26600 Einwohnern. Sie liegt rund 36 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. St. Wendel bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Eine gute Versorgung mit Kindergartenplätzen, ein breit gefächertes Schulangebot, eine gute Gesundheitsversorgung sowie unzählige Vereine und Sportangebote tragen mit dazu bei, dass sich die Kreisstadt St. Wendel als familien- und kinderfreundlichen Wohnort mit einer hohen Lebensqualität in einer naturnahen und ruhigen Lage präsentieren kann.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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