Bauernhaus zum Kauf 4.500.000 € 15 Zimmer 887 m² 6.224 m² Grundstück Vorauf Siegsdorf 83313

Bauernhaus zum Kauf
4500000 €
5.073 €/m²
15 Zimmer • 887 m² • 6.224 m² Grundstück

HOFANWESEN MIT EXKLUSIVEM CHALET STILVOLL MODERNISIERT MIT POOL UND PANORAMABLICK

Ein historisches stilvoll modernisiertes Anwesen, malerisch gelegen unweit des Chiemsees im schönsten Voralpengebiet. Der Ende des 18. Jahrhunderts errichtete ehemalige Bauernhof wurde um die Jahrhundertwende erweitert und wird als Wohnhaus mit zusätzlichen exklusiven Chalets genutzt. Über die vergangenen Jahre wurde das Anwesen mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet, saniert und für höchste Wohnansprüche in die Neuzeit transformiert.
Der perfekte Ort für die ganze Familie (auch für mehrere Generationen), ideal auch um wohnen und arbeiten zu kombinieren. Das gesamte Anwesen ist modern ausgestattet mit edlen und hochwertigen Materialien. Zudem bietet es weitere Ausbaumöglichkeiten im ausbaufertigen Dachgeschoss.

Merkmale

6.224 m² Grundstück
offener Kamin
Sauna
Swimmingpool

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

4500000 €

5.073,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gs. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

4.908.150 €1

Kaufpreis

4.500.000 €

Kaufnebenkosten

408.150 €

Notarkosten (1,5%)

67.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

157.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

160.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

22.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vorauf, Siegsdorf (83313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein traumhaftes Idyll im Chiemgau in einer besonderen Höhen- und Weitblicklage. Nur 30 Fahrminuten mit dem Auto von Salzburg oder eine knappe Stunde von der Landeshauptstadt München entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: VB 4,5 - 5,5 Mio. Stichworte Nutzfläche: 1.374,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

ImmovisionMaklerbüro

Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26PP8VPIKLIF

Referenznummer: 1053SF2026

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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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