Bungalow zum Kauf

1050000 €1.050.000 €

8.268 €/m²

3 Zimmer  •  127 m²  •  719 m² Grundstück

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Tirolerhofallee 25, Perchtoldsdorf (2380)

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Zum Verkauf gelangt dieser edle Bungalow mit Garten in 2380 Perchtoldsdorf, Tirolerhofalle 25.

Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage einer Wohnsiedlung + wäre sofort beziehbar.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung - Marke Buderus. 

Das Gebäude wurde wie folgt neu saniert:

- neue Kunststoff / Alu Fenster 3 Fach - Verglasung Marke Rekord

- neue Elektrik + neue Steckdosen + neue Schalter

- zwei neue Badezimmer + neue WC

- neue Gasbrennwertgerät Heizung Fußbodenheizung + Radiatoren

- neue Einbauküche mit Bosch - Geräten

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf

Außenbereich

- schöner angelegter Garten

- Terrasse mit Grillkamin

- Garage für ein Fahrzeug - diese befindet sich in der Nähe der Immobilie

- Bungalow Fläche 127m2

- Eingangsbereich + Diele 18m2 + WC 2,30m2

- Neue Einbauküche 10,53m2 + Speis 1,90m2

- Schlafzimmer 19,20m2

- Neues Badezimmer mit Dusche + Wanne 9,20m2

- Giebelhohes Wohnzimmer mit Essbereich 42m2

- Vorraum 3,48m2

- Wohn / Schlafzimmer 23,64m2

- Neues Badezimmer mit Dusche 3,68m2

- Keller Fläche 127m2

- Vorraum + WC

- Lagerraum + Nebenraum

- Technikraum / neue Gaszentralheizung

- Kellerstüberl

- Großer Kellerraum

- Saunabereich

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Klinik <2.850m
Apotheke <675m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <975m
Höhere Schule <4.825m
Universität <9.150m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <4.175m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Post <850m
Polizei <1.875m

Verkehr
Bus <350m
U-Bahn <5.625m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.225m
Autobahnanschluss <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 127,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2025