Historische MĂĽhle im Herzen von Eggolsheim, Arbeiten und Wohnen mit 860 qm WF und 4.404 qm Grund
Diese außergewöhnliche, historische Mühle aus dem Jahre 1890 wurde sehr aufwendig Kernsaniert und komplett neu zur Wohnimmobilie modernisiert. Das Anwesen befindet sich in einem wunderschönen, familienfreundlichen und ruhigen Randgebiet von Eggolsheim.
Die herrlich angelegte Gartenanlage umfasst eine Grundstücksgröße von 4.404 qm und beinhaltet alles, was man zum Genießen und Entspannen braucht. Ein großer Schwimmteich ist das Zentrum der Anlage.
Die MĂĽhle wurde auf insgesamt 3 groĂźzĂĽgigen Wohnungen aufgeteilt.
Die Ebenen im 1. und 2. Stockwerk werden bequem ĂĽber einen Aufzug erreicht.
Weitere restaurierte Räume können als zusätzlicher Wohnraum oder gewerblich benutzt werden.
Dieses massive Gebäude mit ca.860 m² Wohnfläche auf 4. Etagen eignet sich ideal
- fĂĽr Familien
- zum Generationenhaus
- verbindet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Büro, Ausstellungsräume, Schulungsräume, Showroom (Ausstellungsraum) für spezieller Verkaufs- oder Präsentationen.
4 Fertiggaragen und 6 Stellplätze befinden sich auf der vorderen Seite des Hauses.
Eine 13 kWp Photovoltaikanlage mit einer Stromerzeugung von ca. 12.000 KW können zum Eigenverbrauch genutzt werden.
Ein altes Wasserrecht mit Stromerzeugung kann wieder aufgenommen werden. Stromerzeugung bis zu 37,5 KW/Stunde möglich.
Ein Nebengebäude mit Werkstatt und Waschhaus gehören genauso dazu wie eine historische Scheune.
Weiterhin gäbe es die Möglichkeit, im vorderen Bereiches des Grundstückes einen separaten Neubau zu errichten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Sie möchten Ihr neues Zuhause gerne näher kennenlernen? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Beratungstermin mit uns!
Ein großzügig geschnittenes Haus mit modernem Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverpachtung/-verkauf vorbehalten.
Merkmale
Bezug: kurzfristig frei
4. Geschoss
Personenaufzug
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1890000 €1.890.000 €
2.200 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gültigen, gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.957.473 €1
Kaufpreis
1.890.000 €
Kaufnebenkosten
67.473 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
67.473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eggolsheim (91330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Aussstattung
• ca. 860 qm Wohnfläche • 4.404 qm Grundstück • großzügiger Ess- / Wohnbereich mit Zugang zum Garten • eingebaute Küchen in allen Wohnungen, neuwertig mit Top-Geräten • Marmorheizung • Tageslichtbäder Duschen, Waschbecken mit Einbaumöbel, WC • Gästetoilette im EG/OG1/OG2 • Ausgebautes Dachgeschoss • hochwertiges Fertiglaminat/Vinyl, Parkett • Personenaufzug • Garten komplett angelegt, Gartendeich, Pavillon, Whirlpool, • 4 Garagen • 6 Stellplätze • großzügige Scheune • Nebengebäude • 13 kWp Photovoltaikanlage • Wasserkraftwerk • Gewölbekeller
Besichtigungstermine
Für eine Ortsbesichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverpachtung/-verkauf vorbehalten.
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, frei werdend
