Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
1.419 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 688 m² Grundstück

Gemütliches Einfamilienhaus in Langelsheim-Lautenthal!

Gemütliches Einfamilienhaus in Langelsheim-Lautenthal! Dieses gepflegte Haus verfügt auf ca. 155m² Wohnfläche über 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine moderne Einbauküche. Besondere Highlights sind die Infrarot-Sauna und eine Terrasse mit Steingrill, die zu schönen Momenten der Entspannung einladen. Zusätzlich gibt es viele Stauraummöglichkeiten wie einen Teilkeller, einen Abstellraum und einen Geräteschuppen. Überzeugen Sie sich gerne persönlich!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
688 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Garten
- Kamin
- Infrarot-Sauna
- moderne Küche (2026)
- Terrasse in Hanglage mit Steingrill
- ausgebauter Dachboden
- Teilkeller
- Geräteschuppen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

1.419,35 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

242.000 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

22.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3%)

6.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lautenthal, Langelsheim (38685)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Annalena GutscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NE5EU636SM

Referenznummer: 219048

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