Bayern R E S E R V I E R T!!! Gmünd - gemütliche Doppelhaushälfte mit kleinen Balkon
Schon beim Eintritt in die Doppelhaushälfte fühlt man sich wohl und weiß hier kann ich ankommen und mich wohlfühlen. Mit viel Liebe ist das Haus vor ca. 10 Jahren Renoviert und teilweise saniert worden. Anfang der 50er Jahre wurde es in Massivbauweise erstellt. Links im Flur befindet sich das Gäste-WC und gegenüber das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Büro/Gästezimmer. Gegenüber vom Eingang liegt die schöne Küche mit Einbauküche, Essbereich und Zugang zur kleinen Terrasse. Das Bad und der Wasch-/Trockenraum grenzt an die Küche an. Über eine Treppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer. Die Garage liegt gegenüber vom Haus.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
244 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Terrasse
Erdgeschoss: - Küche mit Einbauküche und kleiner Terrasse - Bad mit Wanne - Wasch-/Trockenraum - Wohnzimmer - Büro - WC
Dachgeschoss: - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.295,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
162.514 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
13.514 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hammergmünd, Grafenwöhr / Hammergmünd (92655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gmünd - liegt im Landkreis Neustadt/Waldnaab und ist ein Gemeindeteil von Grafenwöhr. Der Ort liegt zwischen der Bundesstraße 299 und der Haidenaab südöstlich von Grafenwöhr. Nach Grafenwöhr ca. 5 km, nach Amberg ca. 34 km, nach Weiden ca. 18 km. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen finden Sie in Grafenwöhr. In Hütten oder Grafenwöhr bietet Ihnen verschiedene Sportvereine wie Fußball, Turnen, Windsurfen, Faschingsveranstaltungen und mehr. Von hier können Sie schöne Touren mit dem Rad machen, oder Wandern/Walken. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kirchen, Kindergarten und Schulen finden Sie in den 5 km entfernten Grafenwöhr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei. Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de
Sonstiges: - Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. - Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.
Ihr Ansprechpartnerin:
Anita Zehrer Immobilienberaterin Immobilienfachwirtin (IHK) Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.20, Distanz zur Realschule: 25.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.25
