Haus zum Kauf

595000 €595.000 €

3.099 €/m²

5 Zimmer  •  192 m²  •  3.800 m² Grundstück

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Rheurdter Straße 82, Sevelen, Issum (47661)

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Objektbeschreibung Die insgesamten 3800 m² beinhalten zwei Häuser, wobei das mit 192 m² aktuell als Wohnhaus genutzt wird. Das zweite Haus fasst rund 129 m² und wurde bisher als Büro und Werkstatt genutzt.
Zudem bietet das gesamte Grundstück mehrere Stellplätze und Platz für beispielsweise Nutzgärten.
Zusätzlich gibt es einen ausreichend tiefen Brunnen für Gartenbewässerung, und eine Photovoltaikanlage.
In dem aktuellen Wohnhaus befindet sich eine Heizungsanlage (Baujahr 2000) mit Warmwasseraufbereitung, welche über Heizöl betrieben wird. im zweiten Haus wird die Heizungsanlage (Baujahr 2017) über Flüssiggas betrieben.

Raumaufteilung Das 192 m² große Wohnhaus umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zur Küche, einem Gäste-WC und zwei Bäder, wobei eines eine ebenerdige Dusche, und das andere eine Dusche und Badewanne hat. Hinzu kommen ein Wintergarten und eine Dachterrasse , sowie ein geräumiger Dachboden und ein Keller, der viel Stauraum bietet. Außerdem sind die Zimmer hier teilweise klimatisiert.
Das rund 129 m² große Haus, welches bisher als Büro genutzt wurde hat im Erdgeschoß eine große Werkstatt und Büroräume im 1.OG, die auch mit zwei Klimageräten ausgestattet sind. Da sich sowohl im Erdgeschoss bereits ein Bad mit Dusche und einer Waschküche, sowie Anschlüsse für Bad und Küche im 1.OG befinden, könnte dieses auch als weiteres Wohnhaus genutzt werden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind gerne telefonisch vereinbar. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung