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Kern Immobilien

Frau Andrea Lucke

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Prima vermietete Kapitalanlage!

€ 320.000
Kaufpreis
99,22 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79312 Emmendingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000 Hausgeld € 361,38 Preis/m² € 3.225,16 1 Stellplatz € 15.000 x-fache Miete 27,78

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

IM BELIEBTEN EMMENDINGER STADTTEIL BÜRKLE-BLEICHE!

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Emmendingen, umgeben von der malerischen Landschaft des Breisgaus in Baden-Württemberg. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, was sie zu...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Böden: Laminat

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.11.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

WOHNEN ÜBER ZWEI EBENEN!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese einladende 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Emmendingen bietet Ihnen auf knapp 100 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Laminatboden schafft eine warme und freundliche Atmosphäre. Ein weiterer Vorteil ist das...

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Ausstattung

GEPFLEGT!

- Laminatboden
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste-WC
- doppelt verglaste Holzfenster aus 2011 mit Außen-Rollläden, Dachflächenfenster aus dem Baujahr
- Gas-Zentralheizung aus 2013
- Balkon

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,6
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR

Weitere Informationen

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vermietbare Fläche: 99,22 m²...

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Anbieter der Immobilie

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Kern Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Am Stadtgarten 1, 79312 Emmendingen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l5ex5u

Referenznummer: 2025-573

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