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VR IMMOBILIEN GmbH

Herr Ole Krüger

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038 ···

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Erstbezug nach Modernisierung im Thünenviertel

€ 499.500
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18057 Rostock 
(Hansaviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.500 1 Stellplatz € 19.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Hansaviertel ist eines der beliebtesten Rostocker Wohngebiete.
Die unmittelbare Nähe zur Stadtmitte und gewachsene Struktur macht es zu einer begehrten Wohnlage. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Gesundheitseinrichtungen und sehr guten Verkehrsanbindungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.04.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Böden: Parkett

Wohnanlage

  • Baujahr: 1936
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.04.2025 bis 28.04.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

54,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese individuelle Dachgeschosswohnung im Thünenviertel von Rostock bietet eine Wohnfläche von ca. 100,00 m² und eine Nutzfläche von ca. 138,47 m² und ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Altbau, der etwa 1936 errichtet wurde. Aktuell finden in...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gastherme
- Telefonanschluss

- Parkett
- Tageslichtbad
- komplett unterkellert
- Balkon
- eigene Grünfläche an Sondernutzungsrecht
- Zentralheizung (Erdgas)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 138,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2026, modernisiert, nur Nichtraucher

Anbieter der Immobilie

Partner

VR IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Buchbinderstraße 19, 18055 Rostock

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Herr Ole Krüger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ny4e5a

Referenznummer: 1743

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