Einfamilienhaus zum Kauf

415000 €415.000 €

1.671 €/m²

8 Zimmer  •  248,3 m²  •  660 m² Grundstück

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Salmünster, Bad Soden-Salmünster (63628)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in charmanter Hanglage bietet mit 248,31 m² Wohnfläche und 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys. Das 660,00 m² große Grundstück ist durch dichte Hecken optimal sichtgeschützt und garantiert maximale Privatsphäre. Zusätzliche 136,40 m² Nutzfläche bieten reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen, gemauerten Backsteinkamin. Ein absolutes Highlight ist der vollverglaste, lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum zu jeder Jahreszeit harmonisch erweitert und den Blick ins Grüne freigibt. Die privaten Bereiche umfassen 4 gemütliche Schlafzimmer mit warmen Holzdielen sowie 4 Badezimmer. Das Hauptbadezimmer punktet mit einer komfortablen Eckbadewanne und einer separaten Runddusche. Dank der Hanglage verfügt das Untergeschoss über große, bodentiefe Fensterfronten mit direktem Gartenzugang. Dieser helle Bereich wird aktuell als Fitnessraum genutzt und bietet zudem die idealen Voraussetzungen für den Einbau einer privaten Sauna. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Oberhalb des Gartens lädt eine riesige Panorama-Terrasse mit modernem Glas-Edelstahl-Geländer zu sonnigen Stunden und Grillabenden ein. Der weitläufige Garten verfügt über eine gepflegte Rasenfläche und ein rustikales Holz-Gartenhaus. Eine ins Haus integrierte Garage mit weißem Rolltor an der Vorderseite rundet dieses vielseitige Immobilienangebot perfekt ab

Sonstiges Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 136,40 m², Gesamtfläche: 660,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung