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Gustav Epple Immobilien GmbH

Herr Gustav Epple

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071 ···

Nr. anzeigen

0711/601786-12

SOFORT EINZIEHEN! 2,5 Zi. im 1. und 2. Dachgeschoss mit Loggia in HHL Tübingen

€ 598.000

Kaufpreis

67,50 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72070 Tübingen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

TÜBINGEN
Die schwäbische Universitätsstadt verbindet das Flair eines liebevoll
restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt.
Vor der romantischen Kulisse der Altstadt locken die Stocherkähne
zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

03/2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Loggia
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

01.06.2021 bis 01.06.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

n attraktiver Hanglage fügt sich das Wohngebäude harmonisch in das Gelände ein. Durch die intelligente Planung konnten zwei Geschosse in den Hang integriert werden. Neben Tiefgarage, Keller- und Technikflächen entstanden dabei auch großzügige Wohnungen mit Ausrichtung zum Garten und mit herrlichem Blick auf die...

Ausstattung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich
im 1. und 2. Dachgeschoss und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnbereich
- Schlafzimmer im 2. DG
- Gäste-/Arbeitszimmer
- Abstellraum
- offener Küchen- mit Essbereich
- 2 x Bad (Dusche/WC)
- 1 Loggia

Weitere Informationen

Sontiges
PREISANPASSUNG NOV. 2025

Hinweis: Sämtliche Abbildungen und Einrichtungsgegenstände, dienen
ausschliesslich der Illustration und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

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