Diese von uns angebotene Neubau Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus im OG. Eine EG Wohnung ist ebenfalls zu einem Preis von 329.900.- Euro zu erwerben. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Balkon und einen kleinen Garten.
Die Wohnung ist offen gestaltet und beinhaltet eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes ausgestattetes Bad. Die Küche, das Bad, Hauswirtschaftsraum und die Diele werden komplett mit Fliesen versehen. Für die Schlafräume und für das Wohn- und Esszimmer ist ein Laminatboden vorgesehen.
Selbstverständlich können die Bodenbeläge und die Zimmertüren nach Bemusterung nach Kundenwunsch ausgeführt werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: - offener heller Grundriss - elektrische Rollläden - Luft- Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - hochwertig ausgestattetes Bad - eigener kleiner Garten - Mehrkammerfenster mit 3- fach Wärmeisolierverglasung
WEITERE ANGABEN:
Grundstücksfläche 359m² Garagenstellplatz (separat zu erwerben) Stellplatz (separat zu erwerben) Terrasse Erstbezug 2026
Energieausweis in Vorbereitung!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
324900 €324.900 €
3.570,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
352.518 €1
Kaufpreis
324.900 €
Kaufnebenkosten
27.618 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.874 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ensdorf (66806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauvorhaben entsteht in einer ruhigen Seitenstraße von Ensdorf. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnzubringer Umgehungsstraße für die Autobahn A620 oder A8 Richtung Saarbrücken , Neunkirchen oder Luxemburg befinden sich ganz in der Nähe.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit eine moderne hochwertige ausgestattete Wohnung zu erwerben.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
